空き家問題は、複数の法律が複雑に絡み合う課題であり、一般的な不動産取引とは異なる特殊性を持っています。また、地域社会に大きな影響を与える重要な問題でもあります。このシリーズでは、全20回にわたり、主に以下のテーマについて詳しく解説していきます：
- 空き家に関する法律的問題
- 空き家が社会に与える影響
- 国や自治体による具体的な取り組み
本シリーズは、以下の方々に特に役立つ内容となっています：
- 空き家対策にお悩みの一般の方
- 空き家の取り扱いを業務として検討している不動産のプロフェッショナル
空き家問題の多面的な側面を理解し、効果的な対策を考える上で、このシリーズが皆様の一助となれば幸いです。
目次
序章：空き家問題の現状と法的課題
第I部：空家等対策の推進に関する特別措置法の全容
- 法律の制定背景と目的
- 法律の構造と主要条項の解説
- 「特定空家等」の定義と判断基準
- 認定基準の曖昧さと実務上の判断
- 市町村の役割と責務
- 空家等対策計画の策定と実施
- 立入調査と情報収集の法的根拠
第II部：空き家対策の実務と法的措置
- 空き家の実態調査と台帳整備
- 所有者等の特定と連絡手段
- 特定空家等に対する措置（助言・指導、勧告、命令）
- 行政代執行と簡易代執行
- 選択の基準と実務上の留意点
- 財産管理人制度の活用
- 所有者不明空き家への法的アプローチ
- 相続放棄された物件の取り扱い
第III部：関連法規と空き家対策
- 建築基準法との関連性
- 民法における所有者の責任と義務
- 不動産登記法と所有者不明土地問題
- 都市計画法と空き家対策
- 景観法と空き家の外観管理
- 災害対策基本法と空き家の防災対策
第IV部：空き家問題に関する判例研究
- 特定空家等の認定に関する裁判例
- 行政代執行に関する裁判例
- 所有者の管理責任に関する裁判例
- 相続と空き家問題に関する法的解釈
- 空き家の解体・除却に関する法的問題
第V部：自治体の取り組みと条例
- 先進的な空き家対策条例の分析
- 空き家バンクの法的課題と成功事例
- 補助金・税制優遇措置の設計と運用
- 地域コミュニティと連携した空き家対策
第VI部：新技術と空き家対策
- AI・IoTを活用した空き家管理システム
- ドローンによる空き家調査の法的課題
- ビッグデータ解析と空き家予測モデル
第VII部：国際比較と海外の革新的施策
- 欧米における空き家対策法制
- アジアの急速な都市化と空き家問題
- 海外の革新的な空き家活用事例
第VIII部：空き家対策の将来展望
- 人口減少社会における空き家問題の行方
- 空家等対策特別措置法の改正の方向性
- 持続可能なまちづくりと空き家対策の統合
第IX部：実務者のための資料編
- 関連法令・通達集
- 空家等対策計画策定ガイドライン
- 特定空家等の判断に関するガイドライン
- 空き家対策に関する相談窓口・支援機関リスト
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