不動産法務– category –
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市街化調整区域での建築許可の例外――都市計画法第34条14類型を完全解説
https://www.youtube.com/watch?v=EucU0Kvp9Yc 「市街化調整区域には家が建てられない」――そう聞いて土地の購入を諦めた方も多いのではないでしょうか。確かに市街化調整区域は原則として建築が厳しく制限されていますが、都市計画法には一定の条件を満た... -
外国人からタワマンを買ったら1,100万円の税金請求――非居住者不動産取引の源泉徴収義務を条文で解説
https://www.youtube.com/watch?v=YRwod1AJ18s タワーマンションを購入して1年後、突然1,100万円の納税通知が届いた――これは架空の話ではありません。売主が外国人（非居住者）だった場合に買主が負う源泉徴収義務を知らなかったために発生した、実際に起... -
盛土規制法をめぐる行政訴訟――渋谷区富ヶ谷マンション工事に東京地裁が停止命令
https://www.youtube.com/watch?v=LwqsMoZIi4g 2026年3月31日、東京地方裁判所は渋谷区に対して、東京都渋谷区富ヶ谷で進行中のマンション建設工事に関し、宅地造成及び特定盛土等規制法（以下「盛土規制法」）に基づく工事停止命令を発するよう義務付ける... -
用途地域の見直しと借地借家法の正当事由──2026年の実務変化を読む
御所市・山陽小野田市の用途地域変更事例と法務省の借地借家法正当事由報告書を分析。2026年施行のスマート変更登記も含め、不動産投資家・実務家が押さえるべき実務ポイントを解説。 -
2025年建築基準法改正と住宅ローン金利上昇が不動産投資に与える影響を徹底解説
2025年4月施行の建築基準法改正による4号特例縮小と住宅ローン金利上昇の同時進行が不動産投資・実務に与える影響を法令条文・判例を交え徹底解説。投資家・宅建士必読の実務対応策を網羅。 -
晴海フラッグの違法民泊・白タク問題を法律で完全解決｜区分所有法・道交法の実務対応
晴海フラッグで相次ぐ違法民泊・白タク・衛生問題を、区分所有法・道路交通法などの法令に基づいて徹底解説。管理組合・警察が採るべき実務的対応策を完全網羅。 -
負動産を合同会社で解決できない理由と落とし穴
相続した負動産を合同会社に移転してリスク回避する方法は、実は最大の落とし穴。清算義務、破産のリスク、個人責任の追及など、法的観点から実務的な危険性を徹底解説します。
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