小川 洋史– Author –
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不動産取引の税金まるわかりガイド！購入・保有・売却・相続【具体例で徹底解説】
「不動産を買いたいけど、税金ってややこしい…」そんな不安を解消します！この記事では、不動産購入時の印紙税から、保有中の固定資産税、売却時の譲渡所得税、そして相続税まで、不動産取引に関わる全ての税金を徹底解説。 豊富な具体例と分かりやすい説... -
不動産投資の新たな潮流：トークン化、ブロックチェーン、AI、VRが拓く未来と不動産特定共同事業法
不動産投資の世界に、テクノロジーの波が押し寄せています。トークン化による小口投資、AIによる市場予測、VRによるバーチャル内見…これらの革新は、投資のあり方をどう変えるのでしょうか？ 本記事では、不動産投資の新たな潮流を深掘りし、その進展に欠... -
2025年新春不動産市場の未来予測：自動運転、空飛ぶ車、オフグリッド住宅が拓く不動産市場の未来
もし、通勤がドライブではなくリラックスタイムになったら？空を自由に飛び交い、どこにでも家を建てられるとしたら？テクノロジーの進化は、そんな夢物語を現実のものに変えようとしています。自動運転、空飛ぶ車、オフグリッド住宅…これらの革新的な技術... -
宅地の正常賃料（地代）はどのように求められるか？
宅地とは、建物の敷地として利用することを目的とした土地を指します。具体的には、住宅地、商業地、工業用敷地などがこれに該当します。宅地は所有するだけでなく、借地権や地上権を設定して他者に賃貸することも可能です。 では、宅地を賃貸する場合、そ... -
2024年区分所有法改正の全容：背景と目的から主要な変更点まで
2024年、マンション管理の課題に対応するため区分所有法が大幅改正されました。本記事では、改正の背景や目的、そして主要な変更点を詳しく解説します。マンション所有者や管理組合の皆様にとって重要な情報をお届けします。 2024年区分所有法改正：背景・... -
マンション管理費【相場/節約術/地域別】所有者必見ガイド【保存版】
マンション管理費の相場が気になる方必見！本記事では、地域別・築年数別の最新相場情報から、節約術まで徹底解説。一般のマンションの所有者及び管理組合の皆様に役立つ情報を包括的かつ網羅的に記載しました。 一般のマンション所有者にとっては、なぜ管... -
引越し料金の賢い値引き交渉術：プロが教える最強の値引き交渉戦略
引越しは人生の大きな節目であり、新しい生活への期待に胸を膨らませる一方で、その費用に頭を悩ませる方も多いでしょう。 しかし、引越し料金は固定されたものではありません。適切な知識と交渉スキルを身につければ、かなりの額を節約することができるの... -
「クルド市役所」問題で揺れる川口：不法滞在者による治安悪化と不動産価格の下落
川口市におけるクルド人コミュニティの急増が、地域社会と不動産市場に大きな影響を与えています。本記事では、クルド人の増加が川口市の不動産価格にどのような変化をもたらしているのか、また地域住民との関係や行政の対応について詳細に分析します。 川... -
大谷翔平の投資戦略ー不動産とデコピンの二刀流
大谷翔平選手の不動産投資と法人設立に関する最新情報をお届けします。ロサンゼルス郊外の豪邸購入からハワイの別荘計画まで、彼の資産運用戦略と家族の関与について詳しく解説します。 大谷翔平選手の不動産投資戦略：豪邸購入とデコピン社の設立 www.new... -
「敷金トラブル解決完全ガイド（保存版）」予防法、相談窓口から解決方法まで！
敷金トラブルでお困りですか?本記事では、不動産と法律の専門家が、敷金に関する法的知識や具体的な対処法を詳しく解説します。50以上の事例を通じて、あなたの状況に合った解決策が見つかるはずです。敷金返還の正しい理解を深め、トラブルを未然に防ぎま... -
株価下落、金利上昇！円キャリートレードとは？その影響とは？
近年、日本の金融市場が大きな転換点を迎えています。株価の急落、金利の上昇、そして長年にわたり市場を支えてきた円キャリートレードの解消――これらの要因が複雑に絡み合い、投資家や借入者に大きな影響を与えています。 日経平均株価は今年に入り最大で... -
「斎藤知事、百条委員会後の辞職へ全シナリオを徹底解説」
兵庫県の斎藤知事が最初の百条委員会での証言を終えた今、県政の混乱は新たな局面を迎えています。知事は辞職を否定し続け、その姿勢は揺るぎません。しかし、県民の間では「このまま続投させていいのか」という声が日に日に大きくなっています。本記事で...
