小川不動産株式会社
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不動産を、科学する。法を、ディレクションする。

小川不動産株式会社|行政書士小川洋史事務所|茂原市

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「ルールの裏側を知る者だけが、本当の価値を手にする。」

〜工学・経営・法律から読み解く、資産価値の構造学〜
価値は「見つける」のではない。「設計」するものだ。
〜工学・経営・法律を駆使し、事象の裏側から最適解を組み上げる〜
  • ドローンが夕日のイベント会場に降りていく。
    未分類

    ドローンの法律学シリーズ 第15回:【イベント上空飛行】 難攻不落の「催し場所」:立入管理措置の法的有効性をどう担保するか

    【1. 「関係者しかいない」という思い込みが招く、イベント空撮の落とし穴】 「会…
    2026年3月6日
  • ドローンが住宅街の上空を飛んでいる。
    ドローン

    ドローンの法律学シリーズ 第14回:【30m距離の維持】 人・物との距離:万が一の「スリップ」を考慮した安全半径の算出

    【1. 「30m離れれば合法」という安心感が招く、見えないリスクと重い責任】 「対象…
    2026年3月6日
  • 夕暮れの山を背景にドローンが空を飛んでいる。 手前には、ドローンを操縦しているコンピューターの前に座っている男の写真。
    ドローン

    ドローンの法律学 第13回:【目視外飛行(BVLOS)】 遠隔監視とフェイルセーフ:通信途絶時の挙動を法的に保証する

    【1. 「通信が切れないよう監視する」という素人の弁明が招く不許可の烙印】 「高…
    2026年3月6日
  • ドローンが空を飛んでいる山岳地帯のきれいな風景。慣性モーメントの式が書いてある。
    ドローン

    ドローンのための物理学第8回:【慣性モーメント(基礎編)】なぜ大型機は鈍感なのか?機体サイズと制御遅延の物理

    【1. 「大型機なら安定しているはず」——その思い込みが、申請を殺す】 ある橋梁点…
    2026年3月6日
  • ペイロードによるドローンの重心変動をイメージした図
    未分類

    ドローンのための物理学 第7回:【重心(CG)の計算】農薬散布・配送ドローンの「液揺れ・荷揺れ」がもたらす墜落メカニズム

    【1. 「荷物を積んだら、なぜか機体が傾いて落ちました」——その一言が終わらせるも…
    2026年3月5日
  • 空飛ぶドローンの合体問題: 振動に対する耐性を表す数式が書いてある。
    未分類

    ドローンの物理学シリーズ第6回:【剛体の力学】機体フレームのたわみが引き起こす共振と、空中分解リスクの排除

    【1. 「フレームは頑丈だから大丈夫」——その一言が、空中分解事故を招く】 ある産…
    2026年3月5日
  • 両毛運輸の飲酒運転事件。会社の今後はどうなる?
    行政書士

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    5月のある日、ベテランドライバーの起こした飲酒運転事故。その一瞬の過ちが、半世…
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  • 半減期通貨を使ったベーシックインカムのイメージ図。デジタル通貨シンボルと経済成長チャートが描かれた青と金色の専門的なイラスト Basic Income with Halving Currency concept illustration featuring digital currency symbols and economic growth charts in blue and gold professional design
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    【2025年最新】半減期通貨を使ったベーシックインカムが日本を変える!苫米地英人氏提唱の革命的経済政策を徹底解説

    半減期通貨を使ったベーシックインカムとは?苫米地英人氏提唱の革命的経済政策を…
    2025年8月20日2025年9月6日
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小川不動産株式会社について

業務内容

【不動産・相続コンサルティング】

  • 不動産売買仲介
  • 不動産賃貸仲介
  • 競売不動産相談
  • 相続相談
  • 空き家問題相談

【ビジネス・経営支援】

  • 経営顧問
  • 経営相談
  • 事業承継相談

【調査・分析 & コンテンツマーケティング】

  • 企業信用調査、競合分析調査、許認可・法令調査
  • マーケティング、SEOに基づく法律・会計等の専門記事執筆

代表プロフィール

小川不動産株式会社 代表取締役 小川洋史

小川洋史(OGAWA Hirofumi)不動産と法律の分野における豊富な経験を持つ専門家です。北海道岩見沢市出身で、現在は、千葉県茂原市の小川不動産株式会社の代表取締役、行政書士小川洋史事務所の代表を務めています。

専門性(Expertise)

  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 競売不動産取扱主任者
  • 日商簿記1級
  • ファイナンシャル・プランニング技能士(2級)
  • 行政書士
  • TOEIC895
  • イタリア語(ビジネスレベル、イタリア在住10年)
  • 日欧のメーカーで、最高財務責任者 CFO (Chief Financial Officer)、最高経営責任者 CEO (Chief Executive Officer)として、イタリア、フィンランド、ブルガリア、中国、台湾、日本などで、最大300億円規模、数十件の国際M&A (Cross Border M&A)を手掛ける。

これらの資格と経験を活かし、法律・財務・会計の専門知識に基づいた不動産取引、経営管理、相続、事業承継に関する専門的なアドバイスを提供しています。

また、欧米企業のCFOとしてクロスボーダーM&Aを指揮した経験を活かし、多国籍間の法規制・商慣習の差異を解析する「Institute of Transnational Legal Analysis (ITLA)」を主宰。最先端のグローバル法律レポートを英語で発信しています。

[ Visit ITLA (English Only)]

権威性(Authoritativeness)

  • 東北大学工学部応用物理学科卒業
  • 東北大学大学院工学研究科応用物理専攻(工学修士)
  • 東京工業大学大学院修了(技術経営修士)
  • 東京工業大学大学院博士課程中退
  • 学会発表、論文発表の経験あり
  • 日本テレワーク学会新人賞受賞
  • 技術経営 (Management of Technology)における学術論文発表 (Cinii)
  • 不動産関連の記事執筆経験
  • セミナーでの講演実績あり

信頼性(Trustworthiness)

  • 長年の不動産経験
  • M&Aの経験の基づく法律・財務・会計に関する専門知識
  • 科学技術と法律・財務・会計にまたがる多様な専門知識
  • お客様の声を大切にし、常に満足度向上に努めています
  • 国内外の多様な不動産取引案件に携わってきました
  • 長年の経営経験とそれをもとにした経営顧問としての実績

経験(Experience)

札幌、仙台、東京をはじめ、イタリアのミラノやボローニャ、ハワイ、バンコク、沖縄など、世界各地で多様な不動産を扱ってきました。そして、田舎の木造住宅からタワーマンションまで、幅広い不動産物件に精通しています。

また、欧州グローバル企業のCFOとして、Corporate Finance、デリバティブ取引 (Option trading)、Cross Border M&A等を通じて、数多くの投資を経験。更に、日本子会社の経営者(CEO)として、多くの経営問題、法律問題を解決してきました。

ですから、この豊富な経験を活かし、本ブログでは相続、事業承継、不動産投資戦略など、専門性の高いトピックスを分かりやすく解説しています。不動産と法律の交差点で、皆様の成功をサポートいたします。

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