小川不動産株式会社
  • 運営組織
  • BLOG
  • プロフィール
  • 著作紹介
  • お問い合わせ
  • SITEMAP
  • リンク集
  • 日本語
    • 日本語
不動産を、科学する。法を、ディレクションする。

小川不動産株式会社|行政書士小川洋史事務所|茂原市

  • 運営組織
  • BLOG
  • プロフィール
  • 著作紹介
  • お問い合わせ
  • SITEMAP
  • リンク集
  • 日本語
    • 日本語
「ルールの裏側を知る者だけが、本当の価値を手にする。」

〜工学・経営・法律から読み解く、資産価値の構造学〜
価値は「見つける」のではない。「設計」するものだ。
〜工学・経営・法律を駆使し、事象の裏側から最適解を組み上げる〜
  • 令和8年地価公示の動向を分析する不動産実務家のイメージ
    未分類

    令和8年地価公示と住生活基本計画から読む2026年不動産市場の実務戦略

    令和8年地価公示が5年連続上昇、新たな住生活基本計画も閣議決定。地価動向・法令改正・省エネ法改正を踏まえた不動産投資家・実務家向けの具体的アクションポイントを解説します。
    2026年4月5日
  • 解体費用の仕組みを完全解説|初心者が知るべき相場と落とし穴
    不動産・行政書士

    解体費用の仕組みを完全解説|初心者が知るべき相場と落とし穴

    解体費用は複雑に見えますが、仕組みを理解すれば大丈夫。実例に基づいた相場感と、業者選びの落とし穴を詳しく解説します。木造住宅の費用計算方法も紹介。
    2026年4月5日
  • 農地売買の落とし穴:法的制限と実践的解決法を徹底解説
    不動産実務

    農地売買の落とし穴:法的制限と実践的解決法を徹底解説

    農地売買は一般の不動産取引と異なり、農地法による厳格な規制があります。許可要件、転用制限、無断売買のリスク、そして実務的な解決法(農地バンク活用など)を包括的に解説します。
    2026年4月5日
  • 晴海フラッグの違法民泊・白タク問題を法律で完全解決|区分所有法・道交法の実務対応
    不動産法務

    晴海フラッグの違法民泊・白タク問題を法律で完全解決|区分所有法・道交法の実務対応

    晴海フラッグで相次ぐ違法民泊・白タク・衛生問題を、区分所有法・道路交通法などの法令に基づいて徹底解説。管理組合・警察が採るべき実務的対応策を完全網羅。
    2026年4月5日
  • 負動産を合同会社で解決できない理由と落とし穴
    不動産法務

    負動産を合同会社で解決できない理由と落とし穴

    相続した負動産を合同会社に移転してリスク回避する方法は、実は最大の落とし穴。清算義務、破産のリスク、個人責任の追及など、法的観点から実務的な危険性を徹底解説します。
    2026年4月5日
  • 市街化調整区域での建築許可と申請手続きの解説イメージ
    法律・制度解説

    市街化調整区域で建築する方法|許可条件・申請手順を徹底解説

    市街化調整区域で建築は可能?都市計画法第34条の許可条件、開発許可・建築許可の違い、申請フローから費用・注意点まで専門家が徹底解説。建て替え・新築を検討中の方必見です。
    2026年4月5日
  • 両毛運輸の飲酒運転事件。会社の今後はどうなる?
    行政書士

    【行政書士が提言】日本の飲酒運転対策は“周回遅れ”か?両毛運輸事件を世界の最新事例から徹底分析

    5月のある日、ベテランドライバーの起こした飲酒運転事故。その一瞬の過ちが、半世…
    2024年8月21日2026年4月4日
  • 両毛運輸とビックモーターの問題企業に共通する点はコンプライアンスの欠如
    法律

    【行政書士・元CFOが分析】両毛運輸とビッグモーター、二つの事件を貫く「同族経営」という病理

    両毛運輸による悪質な飲酒運転死亡事故(事故の詳細については、「飲酒運転発覚で…
    2024年8月23日2026年4月4日
  • 投資

    【行政書士が徹底分析】両毛運輸事故の法的全貌:企業の「三重責任」と運輸業界の構造問題

    これは事故か、必然か。ある家族の悲劇が暴いた「走る凶器」の真実 2024年5月、ゴ…
    2025年7月29日2026年4月4日
  • マンション

    2024-2025年区分所有法改正の総合解説

    日本のマンションは「建てて終わり」の時代から「適切に管理・再生」の時代へと移…
    2024年10月19日2026年4月4日
  • 法律

    【行政書士が解説】両毛運輸の事例で見る、運送会社の『飲酒運転防止義務』と行政処分のリスク

    両毛運輸の運転手が飲酒運転で乗用車の家族3人を死亡させた事故で、運転手は会社…
    2024年8月22日2026年4月4日
  • 半減期通貨を使ったベーシックインカムのイメージ図。デジタル通貨シンボルと経済成長チャートが描かれた青と金色の専門的なイラスト Basic Income with Halving Currency concept illustration featuring digital currency symbols and economic growth charts in blue and gold professional design
    投資

    【2025年最新】半減期通貨を使ったベーシックインカムが日本を変える!苫米地英人氏提唱の革命的経済政策を徹底解説

    半減期通貨を使ったベーシックインカムとは?苫米地英人氏提唱の革命的経済政策を…
    2025年8月20日2026年4月4日
もっと見る

小川不動産株式会社について

業務内容

【不動産・相続コンサルティング】

  • 不動産売買仲介
  • 不動産賃貸仲介
  • 競売不動産相談
  • 相続相談
  • 空き家問題相談

【ビジネス・経営支援】

  • 経営顧問
  • 経営相談
  • 事業承継相談

【調査・分析 & コンテンツマーケティング】

  • 企業信用調査、競合分析調査、許認可・法令調査
  • マーケティング、SEOに基づく法律・会計等の専門記事執筆

代表プロフィール

小川不動産株式会社 代表取締役 小川洋史

小川洋史(OGAWA Hirofumi)不動産と法律の分野における豊富な経験を持つ専門家です。北海道岩見沢市出身で、現在は、千葉県茂原市の小川不動産株式会社の代表取締役、行政書士小川洋史事務所の代表を務めています。

専門性(Expertise)

  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 競売不動産取扱主任者
  • 日商簿記1級
  • ファイナンシャル・プランニング技能士(2級)
  • 行政書士
  • TOEIC895
  • イタリア語(ビジネスレベル、イタリア在住10年)
  • 日欧のメーカーで、最高財務責任者 CFO (Chief Financial Officer)、最高経営責任者 CEO (Chief Executive Officer)として、イタリア、フィンランド、ブルガリア、中国、台湾、日本などで、最大300億円規模、数十件の国際M&A (Cross Border M&A)を手掛ける。

これらの資格と経験を活かし、法律・財務・会計の専門知識に基づいた不動産取引、経営管理、相続、事業承継に関する専門的なアドバイスを提供しています。

また、欧米企業のCFOとしてクロスボーダーM&Aを指揮した経験を活かし、多国籍間の法規制・商慣習の差異を解析する「Institute of Transnational Legal Analysis (ITLA)」を主宰。最先端のグローバル法律レポートを英語で発信しています。

[ Visit ITLA (English Only)]

権威性(Authoritativeness)

  • 東北大学工学部応用物理学科卒業
  • 東北大学大学院工学研究科応用物理専攻(工学修士)
  • 東京工業大学大学院修了(技術経営修士)
  • 東京工業大学大学院博士課程中退
  • 学会発表、論文発表の経験あり
  • 日本テレワーク学会新人賞受賞
  • 技術経営 (Management of Technology)における学術論文発表 (Cinii)
  • 不動産関連の記事執筆経験
  • セミナーでの講演実績あり

信頼性(Trustworthiness)

  • 長年の不動産経験
  • M&Aの経験の基づく法律・財務・会計に関する専門知識
  • 科学技術と法律・財務・会計にまたがる多様な専門知識
  • お客様の声を大切にし、常に満足度向上に努めています
  • 国内外の多様な不動産取引案件に携わってきました
  • 長年の経営経験とそれをもとにした経営顧問としての実績

経験(Experience)

札幌、仙台、東京をはじめ、イタリアのミラノやボローニャ、ハワイ、バンコク、沖縄など、世界各地で多様な不動産を扱ってきました。そして、田舎の木造住宅からタワーマンションまで、幅広い不動産物件に精通しています。

また、欧州グローバル企業のCFOとして、Corporate Finance、デリバティブ取引 (Option trading)、Cross Border M&A等を通じて、数多くの投資を経験。更に、日本子会社の経営者(CEO)として、多くの経営問題、法律問題を解決してきました。

ですから、この豊富な経験を活かし、本ブログでは相続、事業承継、不動産投資戦略など、専門性の高いトピックスを分かりやすく解説しています。不動産と法律の交差点で、皆様の成功をサポートいたします。

お問い合わせ

このフォームに入力するには、ブラウザーで JavaScript を有効にしてください。
読み込み中
検索
最近の投稿
  • 令和8年地価公示と住生活基本計画から読む2026年不動産市場の実務戦略
  • 解体費用の仕組みを完全解説|初心者が知るべき相場と落とし穴
  • 農地売買の落とし穴:法的制限と実践的解決法を徹底解説
  • 晴海フラッグの違法民泊・白タク問題を法律で完全解決|区分所有法・道交法の実務対応
  • 負動産を合同会社で解決できない理由と落とし穴
  • 市街化調整区域で建築する方法|許可条件・申請手順を徹底解説
  • 改正建築基準法と不動産テック最新動向──2026年実務家が押さえるべき要点
  • 再建築不可物件×千葉県|売却・活用・買取の完全ガイド2026
  • 限房価・竞地价とは?中国土地出譲方式改革が日本不動産市場に与える影響
  • 2026年建築基準法改正と相続税評価見直し|実務家が押さえるべき要点
カテゴリー
  • エッセイ
  • ドローン
  • マンション
  • 不動産・行政書士
  • 不動産実務
  • 不動産法務
  • 不動産知識
  • 再建築不可物件
  • 千葉県の不動産
  • 売買
  • 建設業許可
  • 技術
  • 投資
  • 未分類
  • 法律
  • 法律・制度解説
  • 用語解説
  • 相続
  • 相続・遺言
  • 税金
  • 空き家
  • 競売
  • 経済
  • 行政書士
  • 賃貸
  • 金融
アーカイブ
  • 2026年4月
  • 2026年3月
  • 2026年2月
  • 2025年9月
  • 2025年8月
  • 2025年7月
  • 2025年5月
  • 2025年4月
  • 2025年3月
  • 2025年2月
  • 2025年1月
  • 2024年12月
  • 2024年10月
  • 2024年9月
  • 2024年8月
人気記事ランキング
  • 両毛運輸の飲酒運転事件。会社の今後はどうなる?
    【行政書士が提言】日本の飲酒運転対策は“周回遅れ”か?両毛運輸事件を世界の最新事例から徹底分析
  • 両毛運輸とビックモーターの問題企業に共通する点はコンプライアンスの欠如
    【行政書士・元CFOが分析】両毛運輸とビッグモーター、二つの事件を貫く「同族経営」という病理
  • 【行政書士が徹底分析】両毛運輸事故の法的全貌:企業の「三重責任」と運輸業界の構造問題
  • 2024-2025年区分所有法改正の総合解説
  • 【行政書士が解説】両毛運輸の事例で見る、運送会社の『飲酒運転防止義務』と行政処分のリスク
SNS
今読んでいる記事の目次