小川不動産株式会社
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不動産を、科学する。法を、ディレクションする。

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「ルールの裏側を知る者だけが、本当の価値を手にする。」

〜工学・経営・法律から読み解く、資産価値の構造学〜
価値は「見つける」のではない。「設計」するものだ。
〜工学・経営・法律を駆使し、事象の裏側から最適解を組み上げる〜
  • 農薬を撒いているドローン
    ドローン

    【ドローンのための物理学】第2回:トルクと推力(ニュートン):重量級ペイロードを安全に持ち上げる物理的根拠の示し方

    【】 審査官室で起きた沈黙 農薬散布ドローンによる許可申請の場面を想像してほし…
    2026年2月26日
  • ドローンの飛行許可について 法律を「制限」ではなく、安全に飛ばすための「ライセンス」に変える思考
    ドローン

    ドローンの法律学シリーズ第10回:【第1フェーズ総括】 法律を「制限」ではなく、安全に飛ばすための「ライセンス」に変える思考

    【】 「航空法が厳しすぎるせいで、計画していた都市部でのドローン物流ビジネスが…
    2026年2月26日
  • ドローンの飛行申請許可【審査要領の読み解き方】 行間に隠された「役人の本音」を見つけ出し、先回りして回答する
    ドローン

    ドローンの法律学シリーズ第9回:【審査要領の読み解き方】 行間に隠された「役人の本音」を見つけ出し、先回りして回答する

    【】 「審査要領の要件を満たすように、国交省の航空局標準マニュアルをそのまま添…
    2026年2月26日
  • 法令のピラミッド構造
    ドローン

    ドローンの法律学シリーズ第8回:【法令遵守のピラミッド】 法律・施行令・施行規則・通達:どの文書が「最強」かを知る

    【】 「航空法第132条の86を読みましたが、こんな細かい安全対策をとれとは一言も…
    2026年2月26日
  • ドローンの飛行許可申請における許可と承認の違いを、法的に解釈する。
    ドローン

    ドローンの法律学シリーズ第7回:【承認と許可の違い】 飛行形態(承認)と空域(許可)を混同しないための法的整理

    【】 「国土交通省からDID(人口集中地区)での飛行許可をもらっています。だから…
    2026年2月26日
  • ドローンの飛行禁止区域
    ドローン

    ドローンの法律学シリーズ第6回:【空域の公法的な定義】 航空管制圏、DID、高度150m:空を仕切る「見えない壁」の構造

    【】 ドローンの運航現場において、操縦者が空を見上げても、そこには道路のような…
    2026年2月26日
  • 両毛運輸の飲酒運転事件。会社の今後はどうなる?
    行政書士

    【行政書士が提言】日本の飲酒運転対策は“周回遅れ”か?両毛運輸事件を世界の最新事例から徹底分析

    5月のある日、ベテランドライバーの起こした飲酒運転事故。その一瞬の過ちが、半世…
    2024年8月21日2025年9月26日
  • 両毛運輸とビックモーターの問題企業に共通する点はコンプライアンスの欠如
    未分類

    【行政書士・元CFOが分析】両毛運輸とビッグモーター、二つの事件を貫く「同族経営」という病理

    両毛運輸による悪質な飲酒運転死亡事故(事故の詳細については、「飲酒運転発覚で…
    2024年8月23日2025年9月26日
  • 未分類

    【行政書士が徹底分析】両毛運輸事故の法的全貌:企業の「三重責任」と運輸業界の構造問題

    これは事故か、必然か。ある家族の悲劇が暴いた「走る凶器」の真実 2024年5月、ゴ…
    2025年7月29日2025年9月26日
  • 未分類

    2024-2025年区分所有法改正の総合解説

    日本のマンションは「建てて終わり」の時代から「適切に管理・再生」の時代へと移…
    2024年10月19日2025年4月16日
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    【行政書士が解説】両毛運輸の事例で見る、運送会社の『飲酒運転防止義務』と行政処分のリスク

    両毛運輸の運転手が飲酒運転で乗用車の家族3人を死亡させた事故で、運転手は会社…
    2024年8月22日2025年9月26日
  • 半減期通貨を使ったベーシックインカムのイメージ図。デジタル通貨シンボルと経済成長チャートが描かれた青と金色の専門的なイラスト Basic Income with Halving Currency concept illustration featuring digital currency symbols and economic growth charts in blue and gold professional design
    未分類

    【2025年最新】半減期通貨を使ったベーシックインカムが日本を変える!苫米地英人氏提唱の革命的経済政策を徹底解説

    半減期通貨を使ったベーシックインカムとは?苫米地英人氏提唱の革命的経済政策を…
    2025年8月20日2025年9月6日
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小川不動産株式会社について

業務内容

【不動産・相続コンサルティング】

  • 不動産売買仲介
  • 不動産賃貸仲介
  • 競売不動産相談
  • 相続相談
  • 空き家問題相談

【ビジネス・経営支援】

  • 経営顧問
  • 経営相談
  • 事業承継相談

【調査・分析 & コンテンツマーケティング】

  • 企業信用調査、競合分析調査、許認可・法令調査
  • マーケティング、SEOに基づく法律・会計等の専門記事執筆

代表プロフィール

小川不動産株式会社 代表取締役 小川洋史

小川洋史(OGAWA Hirofumi)不動産と法律の分野における豊富な経験を持つ専門家です。北海道岩見沢市出身で、現在は、千葉県茂原市の小川不動産株式会社の代表取締役、行政書士小川洋史事務所の代表を務めています。

専門性(Expertise)

  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 競売不動産取扱主任者
  • 日商簿記1級
  • ファイナンシャル・プランニング技能士(2級)
  • 行政書士
  • TOEIC895
  • イタリア語(ビジネスレベル、イタリア在住10年)
  • 日欧のメーカーで、最高財務責任者 CFO (Chief Financial Officer)、最高経営責任者 CEO (Chief Executive Officer)として、イタリア、フィンランド、ブルガリア、中国、台湾、日本などで、最大300億円規模、数十件の国際M&A (Cross Border M&A)を手掛ける。

これらの資格と経験を活かし、法律・財務・会計の専門知識に基づいた不動産取引、経営管理、相続、事業承継に関する専門的なアドバイスを提供しています。

また、欧米企業のCFOとしてクロスボーダーM&Aを指揮した経験を活かし、多国籍間の法規制・商慣習の差異を解析する「Institute of Transnational Legal Analysis (ITLA)」を主宰。最先端のグローバル法律レポートを英語で発信しています。

[ Visit ITLA (English Only)]

権威性(Authoritativeness)

  • 東北大学工学部応用物理学科卒業
  • 東北大学大学院工学研究科応用物理専攻(工学修士)
  • 東京工業大学大学院修了(技術経営修士)
  • 東京工業大学大学院博士課程中退
  • 学会発表、論文発表の経験あり
  • 日本テレワーク学会新人賞受賞
  • 技術経営 (Management of Technology)における学術論文発表 (Cinii)
  • 不動産関連の記事執筆経験
  • セミナーでの講演実績あり

信頼性(Trustworthiness)

  • 長年の不動産経験
  • M&Aの経験の基づく法律・財務・会計に関する専門知識
  • 科学技術と法律・財務・会計にまたがる多様な専門知識
  • お客様の声を大切にし、常に満足度向上に努めています
  • 国内外の多様な不動産取引案件に携わってきました
  • 長年の経営経験とそれをもとにした経営顧問としての実績

経験(Experience)

札幌、仙台、東京をはじめ、イタリアのミラノやボローニャ、ハワイ、バンコク、沖縄など、世界各地で多様な不動産を扱ってきました。そして、田舎の木造住宅からタワーマンションまで、幅広い不動産物件に精通しています。

また、欧州グローバル企業のCFOとして、Corporate Finance、デリバティブ取引 (Option trading)、Cross Border M&A等を通じて、数多くの投資を経験。更に、日本子会社の経営者(CEO)として、多くの経営問題、法律問題を解決してきました。

ですから、この豊富な経験を活かし、本ブログでは相続、事業承継、不動産投資戦略など、専門性の高いトピックスを分かりやすく解説しています。不動産と法律の交差点で、皆様の成功をサポートいたします。

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