プロフィール

専門性（Expertise）

• 宅地建物取引業者免許：千葉県知事 (1) 第18806号
  　（東京都からの免許替新規。東京都知事免許は2019年取得）
• 宅地建物取引士：東京第271641号
• 行政書士：第271641号
• 賃貸不動産経営管理士；(2) 014428号
• 日商簿記1級
• ファイナンシャル・プランニング技能士（２級）
• TOEIC895
• イタリア語（ビジネスレベル、イタリア在住10年）
• 日欧のメーカーで、最高財務責任者 CFO (Chief Financial Officer)、最高経営責任者 CEO (Chief Executive Officer)としての経営者経験。
• 最大規模300億円、ヨーロッパ・アジア・アメリカにまたがる数十件の国際M&A (Cross Border M&A)を手掛ける
• 個別株オプション、インデックスオプション(S&P500等)取引を米国市場において20年以上にわたって行ってきた。デルタニュートラス戦略やクレジットスプレッド戦略などコントロールされたオプションの売り戦略を得意とし、この分野を研究し、実践してきた。
• 国際M&A、ミラノ株式市場への上場準備とそれに伴うロードショー、工場の国際展開における用地買収交渉、許認可取得交渉、代理店開拓交渉など、様々なビジネス交渉を通じて心理学的なアプローチを実践してきた。この経験を活かし、不動産交渉などにおける心理学的なアプローチの手法について解説する。

これらの資格と経験を活かし、法律・財務・会計の専門知識に基づいた不動産取引、経営管理、相続、事業承継に関する専門的なアドバイスを提供しています。

権威性（Authoritativeness）

• 東北大学工学部応用物理学科卒業
• 東北大学大学院工学研究科応用物理専攻（工学修士）
• 東京工業大学大学院修了（技術経営修士）
• 東京工業大学大学院博士課程中退
• 学会発表、論文発表の経験あり
• 日本テレワーク学会新人賞受賞
• 技術経営 (Management of Technology)における学術論文発表 (Cinii)
• 不動産関連の記事執筆経験
• セミナーでの講演実績あり

信頼性（Trustworthiness）

• 20年以上の不動産投資の経験
• 最大規模300億円、数十件の欧州、アジアにおける国際M&Aの経験の基づく法律・財務・会計に関する専門知識
• 科学技術と法律・財務・会計にまたがる多様な専門知識
• お客様の声を大切にし、常に満足度向上に努めています
• 国内外の多様な不動産取引案件に携わってきました
• 従業員数3000人、連結売上500億円の電子部品メーカー（イタリア本社、世界13カ国に子会社）で、当時史上最年少（37歳）役員(最高財務責任者:Chief Financial Officer）となって以来、25年以上の経営経験とそれをもとにした経営顧問としての実績。

経験（Experience）

札幌、仙台、東京をはじめ、イタリアのミラノやボローニャ、ハワイ、バンコク、沖縄など、世界各地で多様な不動産を扱ってきました。田舎の木造住宅、東京のタワーマンションから海外のコンドミニアムまで、自ら居住し、不動産投資を行った経験から幅広い不動産物件に精通しています。

また、欧州グローバル企業のCFOとして、Corporate Finance、デリバティブ取引 (主にOption trading)、Cross Border M&A等を通じて、数多くの多様な投資を経験。更に、日本子会社の経営者(CEO)として、多くの経営問題、法律問題を解決してきました。

この豊富な経験を活かし、本ブログでは、法律、財務、会計、不動産投資戦略、科学・技術など、専門性の高いトピックスを分かりやすく解説しています。不動産と法律の交差点で、皆様の成功をサポートいたします。

このブログで大切にしていること

イタリアで約10年、その後タイ、ハワイと海外で暮らす中で、私が日本を外から見て改めて気づかされたこと。それは、日本の「当たり前」が、いかに高い品質と誠実さの上に成り立っているか、という事実でした。

アマゾンを支える宅急便の迅速さ、正確さ。世界的に見れば、それは奇跡に近いサービスレベルです。この体験から、私は日本の素晴らしい「ものづくり」（サービスや仕組みを含む）を、その背景にある哲学と共に深く尊敬するようになりました。

この「本物の価値を追求する」という信念は、私の専門である不動産・法律の分野でも一貫しています。業界の慣習や目先の利益に流されず、読者やお客様にとって本当に価値のある情報、誠実な解決策だけを届けたい。その想いが、このブログの原動力です。

そして、その信念を体現する存在として、私が心から感銘を受けた日本の逸品についても、時にご紹介していきます。一見テーマと無関係に見えるかもしれませんが、それは単なる商品紹介ではありません。私の価値観を共有するための、心からの推薦です。

透明性（Transparency）

中立的な情報発信

当サイトは不動産業界のあらゆる利害関係者から独立した中立的立場を維持し、読者の皆様にとって真に有益な情報のみを提供しています。業界の慣行や既得権益に左右されない、客観的な視点での情報発信を徹底しています。

中立的な情報発信

サイトに掲載する全ての広告主について、AI技術を活用した包括的な信用調査を実施し、その結果を詳細なレポートとして公開しています。この透明性により、読者の皆様が安心してサービスをご検討いただける環境を提供しています。

記事制作プロセスの開示

AI技術を活用したコンテンツ制作を行っていますが、全ての記事は代表者の専門知識と実務経験に基づく厳格な監修・編集を経て公開されています。制作プロセスの透明性を重視し、読者の皆様への誠実な情報提供を心がけています。

独自性（Originality）

最先端AI技術の活用

不動産業界では珍しい、AI技術を積極的に活用したコンテンツ制作により、効率性と品質の両立を実現しています。テクノロジーと専門知識を融合させた、次世代の情報発信を実践しています。

科学技術的視点の導入

工学修士・技術経営修士として培った科学技術の知見を不動産分野に応用し、従来の業界常識にとらわれない分析と提言を行っています。データサイエンスや工学的思考を活用した独自の視点を提供しています。

未来志向の情報発信

現在の不動産市場分析にとどまらず、テクノロジーの進化、社会構造の変化、国際情勢の動向を踏まえた将来の不動産像についても積極的に発信しています。メタバース、AI、人口動態変化等が不動産に与える影響を先取りした情報を提供しています。

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