小川不動産ラボへ、ようこそ！
-
あなたの実家が“負動産”になる前に。9割が知らない「売れない実家」を3ヶ月で売るためのたった3つの秘訣
相続した実家がなかなか売れない…。その本当の理由は、物件の古さや立地ではなく、… -
【実録】隣の空き家から異臭と害虫…地獄の3ヶ月を終わらせた『妨害予防請求』という最終手段
隣の空き家から漂う異臭や、大量発生する害虫に「もう限界…」と感じていませんか？… -
【20年放置で手遅れも】隣の空き家があなたの土地を奪う？知らないと損する「時効の罠」と最強の対抗策『物権的請求権』
「隣の空き家のブロック塀が、うちの敷地に傾いてきている…」 「親から相続した土… -
たった一人の不在がマンションを崩壊させる。法改正を機に学ぶ、資産を守るための最強予防策
「最近、連絡が取れない所有者がいる…」その小さな不安、放置していませんか？マン… -
【知らないと大損】2026年、マンション欠陥の”泣き寝入り”が終わる。中古購入者を救う『神改正』の全貌
「中古で買ったマンションに欠陥が見つかったけど、デベロッパーに何も言えない…」… -
「この不動産高騰、いつまで続く？」― 1980年代バブルとの徹底比較で見えた、たった一つの致命的な違い。
「今の不動産高騰は異常だ…」「これはバブルで、いつか弾けるのでは？」そんな不安…
小川不動産株式会社について
業務内容
【不動産・相続コンサルティング】
- 不動産売買仲介
- 不動産賃貸仲介
- 競売不動産相談
- 相続相談
- 空き家問題相談
【ビジネス・経営支援】
- 経営顧問
- 経営相談
- 事業承継相談
【調査・分析 & コンテンツマーケティング】
- 企業信用調査、競合分析調査、許認可・法令調査
- マーケティング、SEOに基づく法律・会計等の専門記事執筆
代表プロフィール
小川洋史（OGAWA Hirofumi）不動産と法律の分野における豊富な経験を持つ専門家です。北海道岩見沢市出身で、現在は、千葉県茂原市の小川不動産株式会社の代表取締役、行政書士小川洋史事務所の代表を務めています。
専門性（Expertise）
- 宅地建物取引士
- 賃貸不動産経営管理士
- 競売不動産取扱主任者
- 日商簿記1級
- ファイナンシャル・プランニング技能士（２級）
- 行政書士
- TOEIC895
- イタリア語（ビジネスレベル、イタリア在住10年）
- 日欧のメーカーで、最高財務責任者 CFO (Chief Financial Officer)、最高経営責任者 CEO (Chief Executive Officer)として、イタリア、フィンランド、ブルガリア、中国、台湾、日本などで、最大300億円規模、数十件の国際M&A (Cross Border M&A)を手掛ける。
これらの資格と経験を活かし、法律・財務・会計の専門知識に基づいた不動産取引、経営管理、相続、事業承継に関する専門的なアドバイスを提供しています。
権威性（Authoritativeness）
- 東北大学工学部応用物理学科卒業
- 東北大学大学院工学研究科応用物理専攻（工学修士）
- 東京工業大学大学院修了（技術経営修士）
- 東京工業大学大学院博士課程中退
- 学会発表、論文発表の経験あり
- 日本テレワーク学会新人賞受賞
- 技術経営 (Management of Technology)における学術論文発表 (Cinii)
- 不動産関連の記事執筆経験
- セミナーでの講演実績あり
信頼性（Trustworthiness）
- 長年の不動産経験
- M&Aの経験の基づく法律・財務・会計に関する専門知識
- 科学技術と法律・財務・会計にまたがる多様な専門知識
- お客様の声を大切にし、常に満足度向上に努めています
- 国内外の多様な不動産取引案件に携わってきました
- 長年の経営経験とそれをもとにした経営顧問としての実績
経験（Experience）
札幌、仙台、東京をはじめ、イタリアのミラノやボローニャ、ハワイ、バンコク、沖縄など、世界各地で多様な不動産を扱ってきました。そして、田舎の木造住宅からタワーマンションまで、幅広い不動産物件に精通しています。
また、欧州グローバル企業のCFOとして、Corporate Finance、デリバティブ取引 (Option trading)、Cross Border M&A等を通じて、数多くの投資を経験。更に、日本子会社の経営者(CEO)として、多くの経営問題、法律問題を解決してきました。
ですから、この豊富な経験を活かし、本ブログでは相続、事業承継、不動産投資戦略など、専門性の高いトピックスを分かりやすく解説しています。不動産と法律の交差点で、皆様の成功をサポートいたします。
