2024年– date –
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法律
農地転用許可手続きの実務 – 理論と実践
第1部: 農地転用制度の基礎 【第1章: 農地法の概要と農地転用制度の位置づけ】 1.1 農地法の目的と構造1.2 農地転用規制の歴史的変遷1.3 農地転用許可制度の意義と機能 【第2章: 農地転用に関する法体系】 2.1 農地法2.2 農地法施行令・施行規則2.3 関連法... -
賃貸
第4章 市町村の空き家対策における役割と責務
【第4章 市町村の空き家対策における役割と責務】 空家等対策の推進に関する特別措置法(以下、「空家法」)において、市町村は空き家対策の主体として重要な役割を担っています。本章では、市町村の具体的な役割と責務について、法律の規定や実際の取り... -
法律
不動産関連訴訟における訴訟物射程問題の解説
不動産取引や紛争に関連した訴訟に際して、訴訟物射程問題の理解は極めて重要です。本記事では、不動産関連の具体例を多数挙げながら、訴訟物射程問題について詳細に解説します。 【1. 訴訟物射程問題の基本概念】 1.1 訴訟物とは 訴訟物とは、裁判所に判... -
賃貸
不動産仲介手数料の値上げがもたらす可能性と影響
2024年7月1日から、不動産取引における仲介手数料の規定が大きく変わります。この改正は、特に空き家問題への対策として注目されていますが、不動産市場全体にも大きな影響を与える可能性があります。本記事では、仲介手数料の値上げの詳細とその背景、そ... -
法律
空き家シリーズ (0) 目次
空き家問題は、複数の法律が複雑に絡み合う課題であり、一般的な不動産取引とは異なる特殊性を持っています。また、地域社会に大きな影響を与える重要な問題でもあります。このシリーズでは、全20回にわたり、主に以下のテーマについて詳しく解説していき... -
法律
第3章:「特定空家等」の定義と判断基準
【第3章:「特定空家等」の定義と判断基準】 3.1 特定空家等の定義 空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号、以下「空家特措法」)第2条第2項では、「特定空家等」を以下のように定義しています: 第2条第2項 この法律において「特定空... -
法律
第2章:法律の構造と主要条項の解説
【第2章:法律の構造と主要条項の解説】 空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号、以下「空家特措法」)は、全6章27条から構成されています。本章では、この法律の主要な条項について詳細に解説し、具体的な事例や統計データを交えなが... -
法律
第1章:法律の制定背景と目的
【第1章:法律の制定背景と目的】 空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号、以下「空家特措法」)は、全国的に増加する空き家問題に対応するため、2014年11月27日に公布され、2015年5月26日に全面施行されました。この法律は、空き家問... -
行政書士
序章:空き家問題の現状と法的課題
日本社会が直面する重要な課題の一つとして、空き家問題が挙げられます。人口減少、少子高齢化、都市部への人口集中といった社会構造の変化に伴い、全国各地で空き家が増加し続けています。この問題は単なる景観や防犯上の懸念にとどまらず、地域コミュニ...