2025年8月– date –

譲渡担保・所有権留保の新法律：判例法理から成文法への歴史的転換と実務影響 【】 2025年5月30日、「譲渡担保契約及び所有権留保契約に関する法律」（令和7年法律第56号、以下「本法」または「譲渡担保法」）が成立し、同年6月6日に公布されました 。本法...

「また無断駐車されている...」 「警察に相談しても『民事の問題』で片付けられる...」 「結局、泣き寝入りするしかないのか...」 そんな諦めの日々は、今日で終わりです。 無断駐車は「威力業務妨害罪」という立派な犯罪行為として解決できます。 実際に...

「民事不介入だから警察は動かない」—無断駐車に悩む土地所有者の多くが、この言葉で諦めを余儀なくされています。しかし、この常識は完全に間違っています。実は、たった一言を相手に伝えるだけで、警察の対応は180度変わります。その秘密は刑法第130条「...

あなたの私有地に勝手に駐車されている車を見つけたとき、どう対処すべきかご存知ですか？ 多くの人が「レッカー移動すればいい」「タイヤロックをかければ解決」と考えがちですが、これらの行為は実は、違法な「自力救済」として、逆にあなたが訴えられる...

【】 【専門家による結論】 駐車場シェアリングは、法的・税務的リスクを適切に管理すれば、退職後の有効な収入源となり得る。しかし、これは「不労所得」ではなく、明確な「事業」である。本記事では、特に転貸リスク、管理規約問題、税務処理という3つの...

外国人土地法の100年間機能不全：ゴルフ場買収で露呈した国土安全保障の法的空白 【】 なぜ、日本の国土はこれほど簡単に外国資本の手に渡ってしまうのか？ そして、なぜ政府はこの重大な問題に対して100年間も無策を続けているのか？ 2025年1月、パチンコ...

「なぜ大谷翔平は、25億円もの大金をハワイの別荘に投じたのか？」 その答えは、単なるオフの拠点探しという次元にはありません。実はその裏には、野球選手としてだけでなく、優れた投資家としての一面を物語る、壮大な資産形成戦略が隠されていました。 ...