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【1. 「関係者しかいない」という思い込みが招く、イベント空撮の落とし穴】 「会場にはチケットを持った観客しかいないから」「事前にドローンが飛ぶとアナウンスしてあるから、全員が関係者として扱えるだろう」 イベントの空撮依頼を受けた際、現場でこ...

【】 「この地域はDID（人口集中地区）ですが、国交省から1年間の包括申請の許可を得ているので、飛行は完全に合法です」 都市部のインフラ点検や市街地での空撮現場において、DIPS2.0（ドローン情報基盤システム）で出力した許可書を盾に、こう主張する事...

【】 ビジネスの現場において、重要な契約書を交わす際、私たちは当たり前のように「実印」を求め、それに「印鑑証明書」を添付します。なぜ「認印」ではなく「実印」なのか。なぜそこまで厳格な手続きを踏むのか。それは単なるビジネスマナーではなく、万...

「隣の空き家のブロック塀が、うちの敷地に傾いてきている…」 「親から相続した土地が、いつの間にか隣人に家庭菜園として使われている…」 全国で増加する空き家。こうした境界トラブルは、もはや他人事ではありません。「このまま20年経ったら、時効で土...

空き家の「売る・貸す・管理」契約書には、法改正で生まれた新たな「罠」があり、知識がないまま契約すると後で高額請求されるなど、深刻なトラブルに発展する可能性があります。「相続した実家の契約、これで本当に大丈夫かな…」と不安に感じていませんか...

2023年12月、あなたの空き家の固定資産税が突然「最大6倍」になるかもしれない法改正が施行されました。市役所から「管理不全空き家」の通知が届き、「どうすれば…」と途方に暮れていませんか？ ご安心ください。その問題は、正しい知識と手順で必ず乗り切...

相続放棄しても空き家の責任は残る？改正民法が定める管理義務の落とし穴 多額の負債を抱えた親から、管理の行き届かない空き家を相続してしまった…。 このような状況で、多くの方が最初に検討するのが「相続放棄」です。プラスの財産も借金も、全てを引き...

行政代執行の費用請求書を徹底解説｜高額になる理由から差し押さえ、支払い拒否のリスクまで ある日突然、行政から届く「空き家解体費用〇〇〇万円」という高額な費用請求書。これは、行政代執行という法的手続きの結果であり、決して無視してはいけません...

譲渡担保・所有権留保の新法律：判例法理から成文法への歴史的転換と実務影響 【】 2025年5月30日、「譲渡担保契約及び所有権留保契約に関する法律」（令和7年法律第56号、以下「本法」または「譲渡担保法」）が成立し、同年6月6日に公布されました 。本法...

「また無断駐車されている...」 「警察に相談しても『民事の問題』で片付けられる...」 「結局、泣き寝入りするしかないのか...」 そんな諦めの日々は、今日で終わりです。 無断駐車は「威力業務妨害罪」という立派な犯罪行為として解決できます。 実際に...

「民事不介入だから警察は動かない」—無断駐車に悩む土地所有者の多くが、この言葉で諦めを余儀なくされています。しかし、この常識は完全に間違っています。実は、たった一言を相手に伝えるだけで、警察の対応は180度変わります。その秘密は刑法第130条「...

あなたの私有地に勝手に駐車されている車を見つけたとき、どう対処すべきかご存知ですか？ 多くの人が「レッカー移動すればいい」「タイヤロックをかければ解決」と考えがちですが、これらの行為は実は、違法な「自力救済」として、逆にあなたが訴えられる...