未分類– category –

「不動産を買いたいけど、税金ってややこしい…」そんな不安を解消します！この記事では、不動産購入時の印紙税から、保有中の固定資産税、売却時の譲渡所得税、そして相続税まで、不動産取引に関わる全ての税金を徹底解説。 豊富な具体例と分かりやすい説...

不動産投資の世界に、テクノロジーの波が押し寄せています。トークン化による小口投資、AIによる市場予測、VRによるバーチャル内見…これらの革新は、投資のあり方をどう変えるのでしょうか？ 本記事では、不動産投資の新たな潮流を深掘りし、その進展に欠...

もし、通勤がドライブではなくリラックスタイムになったら？空を自由に飛び交い、どこにでも家を建てられるとしたら？テクノロジーの進化は、そんな夢物語を現実のものに変えようとしています。自動運転、空飛ぶ車、オフグリッド住宅…これらの革新的な技術...

宅地とは、建物の敷地として利用することを目的とした土地を指します。具体的には、住宅地、商業地、工業用敷地などがこれに該当します。宅地は所有するだけでなく、借地権や地上権を設定して他者に賃貸することも可能です。 では、宅地を賃貸する場合、そ...

「相続した土地、どうしたらいいんだろう…」と悩んでいませんか？固定資産税の負担、草刈りの手間、将来の子供たちへの影響…これらの悩みを解決する有効な手段の一つが「相続土地国庫帰属制度」です。この記事では、行政書士が制度の仕組みからメリット・...

不動産のプロフェッショナルの皆様へ。土地取引の根幹を成す「土地基本法」を、実務に直結する形で徹底解説します。豊富な事例と詳細な解説で、プロとしての知識とスキルを向上させ、お客様からの信頼とビジネスチャンスを掴みましょう。 【不動産プロ向け...

空家等対策の推進に関する特別措置法（以下、「空家特措法」）は、全国的に深刻化する空き家問題に対応するため、2015年に施行された法律です。2023年の法改正により、管理不全空家等に関する新制度が創設され、より実効性の高い対策が可能となりました。 ...

国土利用計画法は、私たちの暮らしを支える国土の利用について定めた重要な法律です。2023年7月に8年ぶりとなる第6次国土利用計画が閣議決定され、デジタル社会への対応や持続可能な国土管理など、新たな方向性が示されました。 本記事では、国土利用計画...

人口減少社会の進展に伴い深刻化する所有者不明土地問題。2020年の土地基本法改正は、平成元年の制定以来30年ぶりの大改正となり、土地の適正な管理の確保や所有者の責務の明確化など、新たな時代における土地政策の方向性を示す重要な転換点となりました3...

「まだ遺言書は必要ない」そう考えていませんか？実は、遺言書の作成は財産の多寡や年齢に関係なく、多くの方に必要とされています。相続トラブルの約7割は、遺言書がないことが原因で発生しています。特に、家族構成が複雑な場合や事業を営んでいる場合は...

日本のマンションは「建てて終わり」の時代から「適切に管理・再生」の時代へと移行しています。増加する老朽化マンション、進む高齢化、深刻化する所在不明問題—こうした社会的課題に対応するため、2025年の通常国会に区分所有法の大幅改正案が提出される...

マンション管理費の相場が気になる方必見！本記事では、地域別・築年数別の最新相場情報から、節約術まで徹底解説。一般のマンションの所有者及び管理組合の皆様に役立つ情報を包括的かつ網羅的に記載しました。 一般のマンション所有者にとっては、なぜ管...