2024年8月– date –

第IV部：現代のマーケティング手法と科学的アプローチ 【12. 個人差と脆弱性】 本章の要点1. パーソナリティ特性と意思決定2. 認知スタイルの影響3. 年齢と意思決定プロセス4. 性別差と心理テクニック5. 文化的背景の影響6. 社会経済的地位と脆弱性7. 心理...

第III部：感情、価値、環境の操作 【6. 記憶と印象操作】 本章の要点1. 記憶と印象の基本メカニズム2. 初頭効果と新近効果3. ツァイガルニク効果4. 単純接触効果5. ピークエンド理論6. von Restorff効果（際立ち効果）7. 虚偽記憶の形成8. アンカリング効...

第II部：心理学的影響と操作技術 【3. 認知バイアスと意思決定（続き）】 本章の要点1. 記憶と学習のバイアス2. 知覚と注意のバイアス3. 時間と予測のバイアス4. 消費者行動に特化したバイアス5. 認知バイアスの相互作用と複合効果本章の概要 3.6 記憶と学...

第I部：心理テクニックの基礎と認知バイアス 【山下智久主演ドラマ「正直不動産」に学ぶ心理テクニック完全解析【2025年最新版・改訂版】】 【はじめに：不動産業界が心理学の実験場である理由】 「この物件、今日中に決めないと他の方に取られちゃいます...

【第5章： パーソナリティ心理学：顧客の性格タイプに応じた対応】 セクション内容5.1 パーソナリティ理論の概要主要なパーソナリティ理論と不動産営業への応用5.2 ビッグファイブ理論の活用5つの性格特性に基づく顧客対応5.3 MBTI（マイヤーズ・ブリッグ...

【第1章：心理テクニックの基礎】 セクション内容1.1 心理テクニックとは心理テクニックの定義と基本概念1.2 心理テクニックの種類主要な心理テクニックの分類と説明1.3 不動産業界での応用不動産取引における心理テクニックの活用例1.4 倫理的考察心理テ...

2025年4月、不動産業界に激震が走ります。長年の悪しき慣習「囲い込み」に、ついに法の鉄槌が下るのです。 この激変の時代をどう生き抜くべきか？ 本記事では、不動産のプロフェッショナルが、新制度の全貌と、あなたが知るべき重要な真実を包み隠さず明か...

タワーマンションで、アマゾンの配達員の服装をめぐる住民とのトラブルが起きています。これは単なる感情的な対立やマナーの問題ではありません。本記事では、不動産と法律の専門家が、この対立の背景にある都市の構造問題や法制度の課題を解き明かし、管...

タワマン規制の真の目的は、バランスのとれた街づくりにあった。 人口減少時代を迎えて、今都心部への偏った人口集中を避け、バランスの良い、持続可能性のある街づくりが求められる。 www.nikkei.com mainichi.jp 【1. 神戸市のタワマン規制】 神戸市は20...

NHK党の立花孝志党首が、NHKのラジオニュースでの不適切発言を理由に、NHKを外患誘致罪（がいかんゆうちざい）で刑事告発する考えを明らかした。 外患誘致罪とは、外国と通謀して日本国に対して武力を行使させる行為を指し、法定刑は死刑のみ。 今回の告発...

悲劇は繰り返されるのか？両毛運輸事件を「世界の常識」から再検証する 2024年5月、両毛運輸のトラック運転手による飲酒運転が、何の罪もない家族3人の未来を奪いました。この悲劇に対し、私たちは「罰則が甘すぎる」「企業の責任だ」と憤ります。しかし、...

【フィクション】 2024年8月23日、衝撃のニュースが日本中を駆け巡った。国民の悲願であった「NHK解体」が閣議決定されたのだ。巨大な公共放送局の解体は、日本のメディア環境を根底から覆すだけでなく、不動産市場にも激震をもたらす。 全国の一等地に点...