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「不動産競売物件は、市場価格の7〜8割、ときには半値近くで手に入る」 そんな魅力的な話を聞いたことはありませんか？ しかし同時に、「なんだか手続きが難しそう」「素人が手を出すと危険なのでは？」といった不安を感じる方も多いでしょう。 その直感は...

「家賃は？」「広さは？」「駅からの距離は？」…カップルの住まい選びでは、つい条件ばかりに目が行きがちです。 でも、少しだけ待ってください。 あなたが「いいね」と感じたその間取りが、実は二人の関係性に潜む「本当の課題」を映し出しているとしたら...

2023年12月、あなたの空き家の固定資産税が突然「最大6倍」になるかもしれない法改正が施行されました。市役所から「管理不全空き家」の通知が届き、「どうすれば…」と途方に暮れていませんか？ ご安心ください。その問題は、正しい知識と手順で必ず乗り切...

2025年、不動産相続は法改正とAI導入で激変します。従来の節税対策が通用しなくなる中、「どう資産を守ればいいか不安」な方へ。この記事では、理系行政書士が法律・金融・データの学際的視点から、新時代を乗り切るための科学的戦略と実践ツールを完全解...

相続という重大な局面において、多くの人が初めて直面するのが「遺産分割協議書」の作成です。「何から手をつければいいかわからない」「法的に不備のない書類を作れるだろうか」といった不安は尽きません。この記事は、そうした不安を解消し、円満な相続...

ご家族が亡くなり、相続手続きを進めようとしたとき、「出生から死亡までの戸籍を集めてください」と言われ、戸惑った経験はありませんか？さらに、『除籍謄本（じょせきとうほん）』や『改製原戸籍謄本（かいせいげんこせきとうほん）』といった聞き慣れ...

故人の所得税申告である「準確定申告」。死亡後4ヶ月以内という期限の短さから、つい見落としがちな手続きです。しかし、この申告を忘れると、延滞税などのペナルティや、受け取れるはずのお金がもらえなくなるなど、相続人に思わぬ不利益が生じることがあ...

大切な方を亡くされた悲しみの中、「相続手続きって、一体何から始めればいいの？」「期限があるらしいけど、流れが全くわからない…」そんな深い不安を抱えていませんか。 相続手続きは確かに複雑で、法的な期限も多数存在します。しかし、正しい「流れ」...

【】 2035年、都市の夜明けはもはや人間の労働者の喧騒ではなく、静かで効率的な機械の動きによって告げられる。高層ビルの骨組みの上では、人型のシルエットを持つテスラ社のオプティマスたちが、夜通し資材を運び、溶接の火花を散らしている。地上では、...

光電融合技術は不動産市場をどう変えるか？データセンター革命からESG投資の未来まで徹底解説 AIの爆発的な普及により、データセンターの消費電力は限界を迎えつつあります。この「電力の壁」を突破する切り札として注目されるのが、電気を光に置き換える...

ベーシックインカム導入で激変する不動産投資：勝ち組エリアと負け組エリア ベーシックインカムの導入は不動産市場に大きな変革をもたらします。本記事では、ベーシックインカム時代の不動産投資における「勝ち組エリア」と「負け組エリア」の特徴を徹底分...

トヨタのウーブン・シティが描く不動産の未来図：都市開発の常識を覆す巨大実験を徹底解説 トヨタ自動車が静岡県裾野市で進める未来都市プロジェクト「Woven City（ウーブン・シティ）」。これは単なる先進技術を集めたスマートシティ構想ではありません。...