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日米の相続・贈与税、徹底比較：なぜ納税者が逆なのか？専門家が解き明かす税思想の違い 【】 資産の承継は、いつの時代も大きな関心事です。そして、そこには必ず税金の問題が伴います。日本では「相続税」、アメリカでは「遺産税（Estate Tax）」と呼ば...

不動産の売買、相続、土地の有効活用――人生の大きな転機となるこれらの場面で、複雑な法律や手続きに直面することがあります。「どの専門家に相談すればよいのか」「行政書士は具体的に何をしてくれるのか」そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょ...

「自宅に住み続けながら、ゆとりある老後資金を――。」 そんな魅力的なキャッチフレーズで注目を集めるリバースモーゲージ。しかし、その手軽さの裏には、金利変動による想定外の負担増、不動産価格下落による融資打ち切り、予想以上の長寿が招く資金枯渇、...

「相続した土地、どうしたらいいんだろう…」と悩んでいませんか？固定資産税の負担、草刈りの手間、将来の子供たちへの影響…これらの悩みを解決する有効な手段の一つが「相続土地国庫帰属制度」です。この記事では、行政書士が制度の仕組みからメリット・...

「まだ遺言書は必要ない」そう考えていませんか？実は、遺言書の作成は財産の多寡や年齢に関係なく、多くの方に必要とされています。相続トラブルの約7割は、遺言書がないことが原因で発生しています。特に、家族構成が複雑な場合や事業を営んでいる場合は...

【1. はじめに：日本の資産承継の現状と課題】 1.1 高齢化社会における資産承継の重要性 日本は世界に類を見ない速さで高齢化が進んでいます。総務省の統計によると、2021年9月15日時点で、65歳以上の高齢者人口は3640万人となり、総人口に占める割合（高...

【1. はじめに：不動産M&Aの概要】 不動産業界は常に変化し続けています。その中で、不動産M&A（合併・買収）は、企業の成長戦略や事業再編の重要なツールとして注目を集めています。本章では、不動産M&Aの基本的な概念と最新の市場動向につい...