2026年– date –

【との違いを理解しよう】 マンションの購入や売却を検討する際、「実勢価格」という言葉を耳にしたことがあるでしょう。しかし、不動産価格には複数の種類があり、それぞれの意味や用途を混同してしまうケースが少なくありません。まずは実勢価格の定義と...

土地の実勢価格の調べ方完全ガイド｜国交省データで無料確認する方法 「この土地は本当にこの価格で売れるのか？」「隣の土地が売りに出ているが、相場と比べて高いのか安いのか？」——土地の取引を前にしたとき、多くの方がこうした疑問を抱えます。土地の...

【不動産の実勢価格とは何か？基本的な定義と概念】 不動産を売買したり、資産価値を把握したりする際に欠かせない概念が「実勢価格」です。しかし、不動産には公示地価・路線価・固定資産税評価額など複数の「価格」が存在するため、どれを基準にすればよ...

用途地域の変更手続きと2025年建築基準法改正が不動産投資・実務に与える影響を、条文・判例・金利動向を交え徹底解説。既存不適格建築物の遡及緩和や住宅ローン金利見通しも網羅。

不動産市場におけるオフグリッド住宅とコンパクトシティ政策の融合を徹底解説。人口減少時代の都市戦略・エネルギー自立・地価への影響・投資メリットまで2026年最新情報をもとにわかりやすく紹介します。

https://www.youtube.com/watch?v=CLVRPHC3Qeo 「太陽光パネルはあこがれだけど、元が取れるか分からない」──そんな常識が、あと数年で根底から崩れようとしています。ペロブスカイト型太陽電池の実用化が目前に迫り、電気代がほぼゼロになる時代が現実味...

2026年4月施行の宅建業法解釈・運用の考え方改正、業者票サイズ変更、都市計画運用指針第11版の要点を条文引用付きで解説。不動産投資家・宅建士・法律専門家が押さえるべき実務対応を網羅。

令和8年度税制改正で導入される賃貸不動産の「5年ルール」を徹底解説。相続開始前5年以内に取得した収益物件の評価方法が激変。投資家・実務家が今すぐ取るべき対策を具体的に提示します。

不動産投資で話題の「フラット35」不正利用とは？居住用ローンを投資目的で使うリスクや罰則、一括返済請求の実態、正しい不動産投資ローンの選び方まで2026年最新情報で徹底解説します。

2026年4月1日施行の住所等変更登記義務化とスマート変更登記制度を、条文・罰則・経過措置・実務対応まで網羅的に解説。不動産投資家・宅建士・司法書士必読の完全ガイド。

2026年の住宅ローン金利上昇局面とPropTech市場拡大の交差点を解説。AI査定・管理プラットフォームの法的論点、区分所有法の管理者問題、投資家が取るべき具体的アクションを実務視点で網羅。

再建築不可物件でお困りの方へ。行政書士が接道義務・但し書き申請・セットバックなど不動産の解決策を徹底解説。建て替え・売却・相続対策まで具体的な活用法と費用目安がわかります。