小川 洋史– Author –
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相続税・贈与税、日米徹底比較：なぜ納税者が逆なのか？専門家が解き明かす税思想の違い
日米の相続・贈与税、徹底比較：なぜ納税者が逆なのか？専門家が解き明かす税思想の違い 【】 資産の承継は、いつの時代も大きな関心事です。そして、そこには必ず税金の問題が伴います。日本では「相続税」、アメリカでは「遺産税（Estate Tax）」と呼ば... -
大谷翔平7億ドル契約の全解剖：プロが仕掛けた金融と法律のマスターピース
2023年12月9日、ロサンゼルス・ドジャースのオフィスに響いた電話の音は、プロスポーツ史を永遠に変える瞬間の始まりだった。大谷翔平選手がドジャースと結んだ10年総額7億ドル（当時のレートで約1015億円）という契約は、単にスポーツ史上最高額という数... -
【専門家向け解説】譲渡担保・所有権留保の新法制：判例法理から成文法への歴史的転換と実務への影響
譲渡担保・所有権留保の新法律：判例法理から成文法への歴史的転換と実務影響 【】 2025年5月30日、「譲渡担保契約及び所有権留保契約に関する法律」（令和7年法律第56号、以下「本法」または「譲渡担保法」）が成立し、同年6月6日に公布されました 。本法... -
泣き寝入り卒業！無断駐車を威力業務妨害罪で即解決する方法
「また無断駐車されている...」 「警察に相談しても『民事の問題』で片付けられる...」 「結局、泣き寝入りするしかないのか...」 そんな諦めの日々は、今日で終わりです。 無断駐車は「威力業務妨害罪」という立派な犯罪行為として解決できます。 実際に... -
無断駐車で泣き寝入り卒業！警察を100%動かす『ある一言』の威力
「民事不介入だから警察は動かない」—無断駐車に悩む土地所有者の多くが、この言葉で諦めを余儀なくされています。しかし、この常識は完全に間違っています。実は、たった一言を相手に伝えるだけで、警察の対応は180度変わります。その秘密は刑法第130条「... -
無断駐車対策で920万円請求成功！法的根拠に基づく合法的撃退法【実例完全ガイド】
あなたの私有地に勝手に駐車されている車を見つけたとき、どう対処すべきかご存知ですか？ 多くの人が「レッカー移動すればいい」「タイヤロックをかければ解決」と考えがちですが、これらの行為は実は、違法な「自力救済」として、逆にあなたが訴えられる... -
【2025年完全版】土地活用でAKIPPA利用を検討中の方必見：法律・税務・リスクを専門家が徹底解説
【】 【専門家による結論】 駐車場シェアリングは、法的・税務的リスクを適切に管理すれば、退職後の有効な収入源となり得る。しかし、これは「不労所得」ではなく、明確な「事業」である。本記事では、特に転貸リスク、管理規約問題、税務処理という3つの... -
外国人土地法の100年間機能不全：ゴルフ場買収で露呈した国土安全保障の法的空白
外国人土地法の100年間機能不全：ゴルフ場買収で露呈した国土安全保障の法的空白 【】 なぜ、日本の国土はこれほど簡単に外国資本の手に渡ってしまうのか？ そして、なぜ政府はこの重大な問題に対して100年間も無策を続けているのか？ 2025年1月、パチンコ... -
【最新】大谷翔平の不動産投資術｜25億円ハワイ別荘から見える年収1000億円の資産戦略
「なぜ大谷翔平は、25億円もの大金をハワイの別荘に投じたのか？」 その答えは、単なるオフの拠点探しという次元にはありません。実はその裏には、野球選手としてだけでなく、優れた投資家としての一面を物語る、壮大な資産形成戦略が隠されていました。 ... -
日本の移民政策の問題点とは｜ヨーロッパ移民問題失敗から学ぶ教訓
日本の移民政策の問題点とは｜ヨーロッパ移民問題失敗から学ぶ教訓 【1. 導入部】 川口市の「クルド市役所」問題は、日本の移民政策が抱える根本的矛盾を象徴しています。政府は「移民政策ではない」と主張する一方で、外国人労働者は急増し、2024年度から... -
カーリースが住宅ローン審査に与える影響【FP・宅建士が徹底解説】
カーリースが住宅ローン審査に与える影響【ファイナンシャルプランナー・宅建士が徹底解説】 【はじめに】 「カーリースを利用しているけど、住宅ローンの審査に通るか不安...」 このような悩みを抱える方が急増しています。近年のカーリース市場拡大に伴... -
両毛運輸死亡事故の全貌：遺族の闘いと企業の罪【2025年最新報告】
両毛運輸死亡事故の全貌：遺族の闘いと企業の罪【2025年最新報告】 【】 2024年5月6日、ゴールデンウィーク最終日の午後4時15分。群馬県伊勢崎市の国道17号上武道路で、一つの家族の未来が永遠に奪われました。2歳の塚越湊斗（つかこし みなと）ちゃん、そ...
