行政書士– category –
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【理系行政書士が解き明かす】2025年からの不動産相続・完全攻略ガイド｜法律・金融・データで資産を守り抜く次世代戦略
2025年、不動産相続は法改正とAI導入で激変します。従来の節税対策が通用しなくなる中、「どう資産を守ればいいか不安」な方へ。この記事では、理系行政書士が法律・金融・データの学際的視点から、新時代を乗り切るための科学的戦略と実践ツールを完全解... -
相続における戸籍の謎を解く：「除籍謄本」と「改製原戸籍謄本」の完全ガイド
ご家族が亡くなり、相続手続きを進めようとしたとき、「出生から死亡までの戸籍を集めてください」と言われ、戸惑った経験はありませんか？さらに、『除籍謄本（じょせきとうほん）』や『改製原戸籍謄本（かいせいげんこせきとうほん）』といった聞き慣れ... -
準確定申告を忘れるとどうなる？相続人が知るべき3つの不都合
故人の所得税申告である「準確定申告」。死亡後4ヶ月以内という期限の短さから、つい見落としがちな手続きです。しかし、この申告を忘れると、延滞税などのペナルティや、受け取れるはずのお金がもらえなくなるなど、相続人に思わぬ不利益が生じることがあ... -
「斎藤知事、百条委員会後の辞職へ全シナリオを徹底解説」
兵庫県の斎藤知事が最初の百条委員会での証言を終えた今、県政の混乱は新たな局面を迎えています。知事は辞職を否定し続け、その姿勢は揺るぎません。しかし、県民の間では「このまま続投させていいのか」という声が日に日に大きくなっています。本記事で... -
【行政書士が提言】日本の飲酒運転対策は“周回遅れ”か？両毛運輸事件を世界の最新事例から徹底分析
5月のある日、ベテランドライバーの起こした飲酒運転事故。その一瞬の過ちが、半世紀の歴史を持つ企業の存続を脅かし、業界全体に衝撃を与えています。 なぜ、厳重な管理体制をすり抜けてしまったのか。そして、両毛運輸が起こしたこの事故は、運輸業界に... -
クラウドファンディングが変える不動産投資の未来〜不動産特定共同事業法の進化と業界の新たな可能性〜
【1. はじめに：不動産投資の民主化革命】 2024年、東京都心のある高級マンション。このマンションの一室を所有しているのは、地方在住の20代会社員の田中さんです。驚くべきことに、田中さんの初期投資額はわずか10万円。これを可能にしたのが、不動産ク... -
市街化調整区域の例外規定を活用！投資物件やマイホームを安く手に入れる方法
【1. はじめに】 不動産投資やマイホーム購入を考える際、多くの人が都市部や人気エリアに目を向けがちです。しかし、市街化調整区域という、一見すると建築が制限されているように見える地域にも、大きな可能性が秘められています。本記事では、市街化調... -
【2024年最新】相続トラブル完全解決ガイド
【不動産相続を巡る近年の法改正】 2023年民法改正のポイント 2023年4月に施行された民法改正では、相続に関する重要な変更が行われました。 配偶者居住権の新設（民法第1028条） 例: 70歳の妻Aさんと45歳の長男Bさん、42歳の次男Cさんがいる家族で、夫が... -
第3章: 農地の定義と分類
農地転用許可手続きを理解するためには、まず農地そのものの定義や分類について正確に理解することが重要です。本章では、農地の法的定義、農地の区分、農振農用地と農用地区域、そして採草放牧地の取り扱いについて詳しく解説します。 3.1 農地の法的定義... -
第2章: 農地転用に関する法体系
農地転用に関する法体系は、農地法を中心としつつ、関連する法令や通達、ガイドラインなどが複雑に絡み合っています。本章では、これらの法体系を詳細に解説し、農地転用許可制度の全体像を把握することを目指します。 2.1 農地法 2.1.1 農地法の構成と農... -
第1章 農地法の概要と農地転用制度の位置づけ
農地転用許可制度を理解するためには、まず農地法の全体像を把握し、その中での農地転用制度の位置づけを明確にする必要があります。本章では、農地法の目的や構造、農地転用規制の歴史的変遷、そして農地転用許可制度の意義と機能について詳しく解説しま...
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